新房裝修是項(xiàng)大工程,往往業(yè)主裝修完后會發(fā)現(xiàn)和裝修預(yù)算中間差別還是挺大的,最主要的原因是在和裝修公司簽訂裝修合同時(shí),沒有看清楚預(yù)算清單,有些預(yù)算清單里面存著很多的貓膩,這需要業(yè)主能夠看仔細(xì)。下面吉誠裝修公司小編就為大家講講新房裝修預(yù)算清單有哪些貓膩?看清這些節(jié)約幾萬塊。供大家參考。
新房裝修預(yù)算清單有哪些貓膩?看清這些節(jié)約幾萬塊
裝修預(yù)算中常見的貓膩有哪些呢?其實(shí)主要就是偷漏項(xiàng)、拆分項(xiàng)、模糊項(xiàng)、單價(jià)虛高以及工程量預(yù)算不足等等。為了避免被裝修公司套路。接下來,我們就來認(rèn)認(rèn)真真的了解一下裝修預(yù)算貓膩吧!
裝修預(yù)算清單
【裝修預(yù)算中常見的貓膩】:
▍工藝陷阱:是否符合裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)。
▍價(jià)格陷阱:是否符合市場標(biāo)準(zhǔn),低價(jià)切入,后期加價(jià)。
▍工程量陷阱:項(xiàng)目重復(fù)報(bào)價(jià),數(shù)量惡意增加。
▍增項(xiàng)缺項(xiàng)陷阱:初期故意不報(bào)低價(jià),簽約后期增項(xiàng)。
# 舉例說明 #
墻面預(yù)算清單
【建議】:
1、正常墻面平整度2mm內(nèi),其誤差不得超過3mm。
2、備注的工藝描述不符,建議修改裝修預(yù)算表。
鏟墻皮施工鏟墻皮預(yù)算清單
【建議】:
1、如果墻面是用的非耐水膩?zhàn)?,是否需要鏟除至水泥基層,存在價(jià)格差異的話,建議提前確認(rèn)。
2、如果有超厚情況,建議提前告知,現(xiàn)場確認(rèn)好之后再施工。
3、貼靠衣柜處墻面、洞處,需要垂平處理,至于如何收費(fèi),建議提前確認(rèn)。
鐵絲網(wǎng)施工墻面裝修公司預(yù)算清單
【建議】:
1、應(yīng)確認(rèn)好是否包含內(nèi)置鋼筋加固、掛鐵絲網(wǎng)、抹灰、洞處方鋼過梁加固處理,避免后期增項(xiàng)。
2、一般新砌墻、輕體墻、石膏找平過厚、施工洞、內(nèi)保溫等位置,建議貼網(wǎng)格布處理,以鏟除后墻面實(shí)際情況為準(zhǔn)。
3、擴(kuò)展門洞時(shí),要確認(rèn)是否需要過梁加固處理。
陽臺瓷磚施工墻磚預(yù)算清單
【建議】:
1、確認(rèn)是否有約定外尺寸鋪貼,墻壓地鋪貼每個(gè)空間一般加收200-300元左右即可。
2、陽角處如何處理,建議提前確認(rèn),并使用陽角條,這樣后期不容易增項(xiàng)。
3、廚房如果沒有地漏且不放洗衣機(jī),是否需要防水處理可根據(jù)生活習(xí)慣用水量決定。防水反墻高度未標(biāo)明。
3、衛(wèi)生間要確認(rèn)是否有包立管項(xiàng)目發(fā)生,這里未報(bào)價(jià)。
防水施工工程防水預(yù)算清單
【建議】:
1、建議做48小時(shí)閉水試驗(yàn),防水反墻高度未標(biāo)明。
2、要確認(rèn)是否包含掛鐵絲網(wǎng)加固處理。
3、廚房和衛(wèi)生間中間區(qū)域,要確認(rèn)是否有吊頂發(fā)生(改水)。如有發(fā)生,如何收費(fèi)建議標(biāo)明。
水電路改造施工水電路改造清單
【建議】:
1、建議選定一種品牌,方便現(xiàn)場核對,參考偉星,后期廠家打壓做質(zhì)保。
2、鋼筋混凝土墻布線45元/米。4平方線路改造是否三線等徑。布線方式未標(biāo)明,建議點(diǎn)對點(diǎn)布線。如有6平方線路改造,如何收費(fèi),建議提前確認(rèn)。
3、建議提前標(biāo)明水電單價(jià)、材料、工藝及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),定好點(diǎn)位先做預(yù)估,簽一下補(bǔ)充協(xié)議,以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),不超過預(yù)算的10%。
????以上就是吉誠裝修公司小編為大家分享的關(guān)于新房裝修預(yù)算清單有哪些貓膩?看清這些節(jié)約幾萬塊的介紹,希望各位業(yè)主能夠在簽訂合同前看清楚裝修預(yù)算清單表,不要被忽悠了。小編推薦閱讀:房子裝修家裝增項(xiàng)有哪些?如何避免裝修增項(xiàng),不掉進(jìn)裝修合同陷阱
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